Perguntas frequentes
Perdi meu imóvel para o banco há anos. Ainda tenho direito?
Em muitos casos, sim. O direito não some porque o banco deixou de pagar no prazo. Existem prazos de prescrição que variam conforme o caso — por isso, quanto antes a consulta, melhor.
O banco disse que não sobrou nada. Como ter certeza?
Você tem direito à prestação de contas do leilão: valor da venda, saldo devedor na data e cada despesa descontada. Só com esse demonstrativo dá para conferir. O valor da arrematação costuma ser público e já permite uma primeira estimativa.
O imóvel estava no nome do meu cônjuge ou de uma empresa.
Consulte o CPF de quem aparecia como devedor no contrato ou dono na matrícula. Se não encontrar, deixe seu contato: pesquisamos por outros dados, como endereço ou CNPJ.
A consulta não encontrou nada. Então não há sobejo?
Não necessariamente. A base cobre leilões registrados desde junho de 2024 e cresce todo dia; algumas matrículas ainda estão sendo processadas. Se você tem certeza de que o imóvel foi leiloado, deixe seu contato para uma verificação manual.
Quanto custa?
A consulta, a análise inicial e a orientação são gratuitas. Se for necessário atuar para recuperar o valor, os termos são apresentados por escrito antes — e nunca envolvem pagamento antecipado.
O sobejo.org é do governo ou da Caixa?
Não. Somos uma iniciativa privada e independente, sem vínculo com a Caixa, bancos, leiloeiros, o Judiciário ou órgãos públicos. Usamos informações públicas para ajudar antigos proprietários a exercer um direito previsto em lei.
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